Villa - Vendita - San Lazzaro - San Lazzaro

VIA NAZIONALE TOSCANA (AD.ZE SCUOLE CESARE PAVESE) a pochi minuti da BOLOGNA, ma nel comune di San Lazzaro, ed ottimamente servita dai mezzi pubblici e dalla viabilità ordinaria, su un lotto di circa 1000 mq vendiamo un compendio immobiliare composto da due fabbricati, volendo indipendenti, il primo quello principale è una casa indipendente circa 320 mq commerciali, con ampio giardino privato sui quattro lati. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: con quattro vani cantina ed un locale caldaia ( di nuova generazione). Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con bo window, soggiorno e piccolo bagno finestrato. Piano primo: troviamo, cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali ed un altro bagno finestrato, ed un balcone completa la proprietà un giardino di circa 900 mq con alberi di alto fusto. L'immobile è dotato di pannelli solari di recente istallazione, caldaia nuova, infissi in legno bianco con vetrocamera, parquet nella zona notte, impianto elettrico rifatto e con certitifcazione di rispondenza, aria condizionata in tutti gli ambienti. Il secondo blocco è una piccola unità su un piano, di circa 70 mq, ma con probabile ulteriore capacità edificatoria (dependance), attualmente composta da autorimessa doppia (38 mq), con sovrastante soffitta e da un loft con soppalco (circa 35 mq) il tutto circondato da una bella e suggestiva corte e giardino, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o locale multifunzionale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per 2 nuclei familiari e per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e pertinenze accessorie in una posizione comoda e ben collegata. Prezzo di acquisto €.855.000 Rif SIM10

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